Projekt

Willkommen zwischen
Licht und Luft

Im Amelias Parkoffice liegt Ihnen der Park zu Füßen.

Die markante Architektur und der repräsentative Standort direkt am Park machen das Amelias Parkoffice innerhalb Gateway Gardens zu einem wahren Kleinod. Ausgestattet mit modernster nachhaltiger Technik sowie direkt angebunden an die großen Drehkreuze für den Luft- und Straßenverkehr, vereint dieses Bürogebäude Urbanität mit Freiraum. Frei nach dem Motto »klein aber fein« nimmt dieses Gebäude mit seinen rund 5.000 m² eine unverwechselbare Alleinstellung ein. Die ambitionierte Flächenaufteilung bietet vielseitige Nutzungsvarianten. Besonders interessant ist Amelias Parkoffice für Unternehmen, die eine repräsentative Wirkung zu schätzen wissen, oder für kleinere Unternehmen, die sich in großen Bürokomplexen nicht ausreichend wahrgenommen fühlen.

Lage

Landen Sie mit Amelias Parkoffice im Grünen

Mitten im Herzen Europas treffen Sie auf ein außergewöhnlich lebensbejahendes Stadtquartier mit international renommierten Unternehmen. Mit seinem urbanen Nutzungsmix, der zukunftsweisenden Dimension und der perfekten Lage mitten am Frankfurter Stadtwald eröffnet Ihnen Gateway Gardens vielfältigste
Entwicklungsmöglichkeiten. Die nachhaltige und zertifizierte Architektur sowie der freie Blick und Zugang zum Park geben dem Amelias Parkoffice innerhalb Gateway Gardens einen herausragenden Stellenwert.

Gateway Gardens

Im Gateway Gardens
machen Sie Boden gut

Highlights

  • Einzigartige Lage direkt am ca. 23.000 m² großen Quartierspark, bewachsen mit über 50 Jahre alten Bäumen und ausgestattet mit
    zahlreichen Sitzbänken für eine gemütliche Mittagspause im Freien
  • Amelias Parkoffice ist die letzte Gelegenheit, sich in dieser exponierten Lage direkt am Park und mit dieser hohen Aufenthaltsqualität in Gateway Gardens niederzulassen
  • Selbst der Frankfurt International Airport (Terminal 2) ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen

Anbindung

  • Eine neue S-Bahn-Station, von der aus man in 9 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof ist, wird ab 2019 in nur 2 Geminuten erreichbar sein
  • Die beiden Autobahnen A 3 und A 5 sind spielend leicht anzusteuern
  • Komfortable Busverbindungen zum Airport und in das Rhein-Main-Gebiet
  • ICE-Fernbahnhof nur 3 Fahrminuten entfernt

Freizeit

  • Der nahe gelegene Stadtwald bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten
  • Gateway Gardens hält für Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Fitnessstudio und ab 2019 eine bilinguale Kita in fußläufiger Nähe bereit
  • Übernachtungsmöglichkeiten für Ihre Kunden und Gäste
  • Bars und Cafeterias, um den Feierabend ausklingen zu lassen

Flächen

Nehmen Sie Platz
in der ersten Reihe

  • Beispielhafter Belegungsplan Erdgeschoss

    Mietfläche ca. 445 m²
    50 Coworking Plätze
    35 Kaffeebar Plätze

  • Beispielhafter Belegungsplan
    1. Obergeschoss

    Mietfläche ca. 450 m²
    7 Konferenzräume

  • Beispielhafter Belegungsplan Regelgeschoss

    Mietfläche ca. 800 m²
    82 Arbeitsplätze

Download Grundrisse

Daten/Fakten

  • Grundstücksgröße: ca. 1.410 m²
  • Mietfläche gesamt: ca. 5.000 m²
  • 7 Vollgeschosse, 1 Untergeschoss
  • Mietflächen je Geschoss zwischen 444 und 788 m²
  • Nutzungseinheiten zwischen 60 und 400 m² teilbar
  • 60 TG-Stellplätze
  • effizienter Grundriss bei einem Achsraster von 1,35 m
  • Deckenhöhe 3,00 m im Regelgeschoss, mind. 3,30 m im EG
  • 2 Personenaufzüge
  • Etagen zur Hälfte nutzbar
  • großzügige Terrasse im EG
  • Zentraler und repräsentativer Eingangsbereich
  • Architektur von renommierten Mäckler Architekten
  • Leed-Gold-Zertifizierung angestrebt
  • Bezugsfertig ca. 24 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Ausstattung

  • Klimatisierung über Betonkernaktivierung und raumweise regelbare Heiz-/Kühlsegel
  • Abgehängte Heiz-/Kühldecken aus Metall in Konferenz- und Meetingräumen
  • Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
  • Stehleuchten mit Präsenz-/Tageslichtsensor
  • Außenliegender Sonnenschutz (raumweise elektrisch regelbar)
  • Öffenbare Fenster
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Vollständig ausgebaute Teeküchen
  • Hochwertige Ausstattung

Kontakt

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