Projekt

So viel Natur kann sich
sehen lassen

Der Traum vom Arbeiten im Grünen
beginnt im Park

Die markante Architektur und der repräsentative Standort direktam Park machen das Amelias Parkoffice innerhalb Gateway Gardens zu einem wahren Kleinod. Ausgestattet mit modernster nachhaltiger Technik durch Photovoltaik sowie direkt angebunden an die großen Drehkreuze für den Luft- und Straßenverkehr, vereint dieses Bürogebäude Urbanität mit Freiraum. Frei nach dem Motto »klein aber fein« nimmt dieses Gebäude mit seinen rund 5.000 m² eine unverwechselbare Alleinstellung ein.

Die ambitionierte Flächenaufteilung bietet vielseitige Nutzungsvarianten. Besonders interessant ist Amelias Parkoffice für Unternehmen, die eine repräsentative Wirkung zu schätzen wissen, oder für kleinere Unternehmen, die sich in großen Bürokomplexen nicht ausreichend wahrgenommen fühlen. Für Single-Tenants bietet das Amelias die Ideallösung aufgrund hervorragender Sichtbarkeit an einem Standort mit internationalem Renommee.

Das Amelias rück Ihr Unternehmen
optimal ins Licht

Mitten im Herzen Europas treffen Sie auf ein außergewöhnlich lebensbejahendes Stadtquartier mit international renommierten Unternehmen.

Mit seinem urbanen Nutzungsmix, der zukunftsweisenden Dimension und der perfekten Lage mitten am Frankfurter Stadtwald eröffnet Ihnen Gateway Gardens vielfältigste Entwicklungsmöglichkeiten.

Die nachhaltige und zertifizierte Architektur sowie der freie Blick und Zugang zum Park geben dem Amelias Parkoffice innerhalb Gateway Gardens einen herausragenden Stellenwert. Die Arkaden bieten optimale Möglichkeiten für Begegnungen und Austausch.

Lage

Landen Sie mit Amelias Parkoffice im Grünen

Mitten im Herzen Europas treffen Sie auf ein außergewöhnlich lebensbejahendes Stadtquartier mit international renommierten Unternehmen. Mit seinem urbanen Nutzungsmix, der zukunftsweisenden Dimension und der perfekten Lage mitten am Frankfurter Stadtwald eröffnet Ihnen Gateway Gardens vielfältigste Entwicklungsmöglichkeiten. Die nachhaltige und zertifizierte Architektur sowie der freie Blick und Zugang zum 23.000 m² großen Quartierspark geben dem Amelias Parkoffice innerhalb Gateway Gardens einen herausragenden Stellenwert.

Amelias Parkoffice ist die letzte Gelegenheit, sich in dieser exponierten Lage direkt am Park in Gateway Gardens niederzulassen.

Gateway Gardens

Im Gateway Gardens
machen Sie Boden gut

Highlights

  • Einzigartige Lage direkt am ca. 23.000 m² großen Quartierspark, bewachsen mit über 50 Jahre alten Bäumen und ausgestattet mit zahlreichen Sitzbänken für eine gemütliche Mittagspause im Freien
  • Amelias Parkoffice ist die letzte Gelegenheit, sich in dieser exponierten Lage direkt am Park und mit dieser hohen Aufenthaltsqualität in Gateway Gardens niederzulassen
  • Selbst der Frankfurt International Airport (Terminal 2) ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen

Anbindung

  • S-Bahn-Station Gateway Gardens in nur 2 Minuten erreichbar – 9 Minuten bis Frankfurt Hbf
  • ICE-Fernbahnhof nur 3 Fahrminuten entfernt
  • Gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A5
  • Bus- und S-Bahn-Verbindungen zum Airport (Terminal 1) und in das Rhein-Main-Gebiet
  • Radweg durch den Stadtwald

Freizeit

  • Der nahegelegene Stadtwald bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten
  • Gastronomie, Fitnessstudio und eine bilinguale Kita fußläufig zu erreichen
  • Hotels und Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste
  • Bars und Cafeterias im Umfeld

Flächen

Helle Arbeitswelten
mit Blick ins Grüne

Nutzen Sie die neue Bewegungsfreiheit

Die flexible Flächenaufteilung bietet vielseitige Nutzungsvarianten. Besonders interessant ist Amelias Parkoffice für Unternehmen, die eine repräsentative Wirkung zu schätzen wissen, oder für kleinere Unternehmen, die sich in großen Bürokomplexen nicht ausreichend wahrgenommen fühlen. Die Flächen sind teilbar ab 174 m².

  • Beispielhafter Belegungsplan Erdgeschoss (Open Space)

    Mietfläche ca. 423 m²
    Open Space Collaboration: ca. 174 m², 14 AP
    Open Space Classic: ca. 249 m², 17 AP

  • Beispielhafter Belegungsplan Regelgeschoss (Verzimmerung)

    Mietfläche gesamt : ca. 880 m²
    Mietfläche 1: ca. 476 m², 41 AP
    Mietfläche 2: ca. 404 m², 41 AP

  • Beispielhafter Belegungsplan Regelgeschoss (Kombibüro)

    Mietfläche gesamt: ca. 880 m²
    Mietfläche 1: ca. 476 m², 41 AP
    Mietfläche 2: ca. 404 m², 41 AP

Download Grundrisse

Daten/Fakten

  • Grundstücksgröße: ca. 1.410 m²
  • Mietfläche gesamt: ca. 5.500 m²
  • 7 Vollgeschosse, 1 Untergeschoss
  • Mietfläche je Regelgeschoss: ca. 880 m² (jeweils hälftig teilbar)
  • Effizienter Grundriss bei einem Achsraster von 1,35 m
  • Deckenhöhe Regelgeschoss/Erdgeschoss: ca. 3,00 m/3,30 m
  • Zentraler und repräsentativer Eingangsbereich
  • Solarzellen liefern Strom für 2 Personenaufzüge
  • 63 TG-Stellplätze mit E-Ladestation für PKWs und E- Bikes von Solarstrom gespeist
  • Großzügige Außenterrasse im Erdgeschoss
  • LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt
  • Architektur vom renommierten Architekturbüro Mäckler
  • Verschiedene Fassadenvarianten wählbar

Ausstattung

  • Klimatisierung über Betonkernaktivierung und raumweise regelbare Heiz-/Kühlsegel
  • Abgehängte Heiz-/Kühldecken aus Metall in Konferenz- und Meetingräumen
  • Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
  • Stehleuchten mit Präsenz-/Tageslichtsensor
  • Außenliegender Sonnenschutz (raumweise elektrisch regelbar)
  • Bodentiefe, öffenbare Fenster
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Vollständig ausgebaute Teeküchen
  • Digitale Stromverbrauchsanzeige im Foyer, von Solarstrom gespeist

Kontakt

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Fragen Freien lauf

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60327 Frankfurt am Main

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